Alleinerziehende Aufstockerin mit 2 Kids erbt Reihenhaus der Mutter

    Hallo Zusammen. Ich hoffe, dieses Thema ist in der richtigen Kategorie.

    Zu folgendem Sachverhalt hätte ich gerne euren Rat, was für uns zu beachten ist.

    Ausgangssituation:
    Alleinerziehende Mutter (46) mit 2 Söhnen (9 und 11) lebt in einer Mietwohnung zu 650 EUR Warmmiete (78qm)
    Sie arbeitet in 20h Teilzeit in einer OGS und betreut Kinder – erwirbt dort ca. 600 EUR Netto.
    Hinzukommen Unterhalt, Kindergeld und eine Aufstockung durchs Jobcenter.

    Nun ist ihre Mutter verstorben und sie ist Alleinerbin von 10.000 EUR plus der Immobilie, einem Reihenhaus mit 105 qm Wohnfläche und monatlichen Heiz- und Betriebskosten von ca 350 EUR.

    ZIEL:
    Sie möchte gerne dieses Haus selber nutzen (da günstiger und mehr qm, 2 Kinderzimmer statt einem).

    FRAGE:
    Was ist exakt zu tun, damit sie dieses Haus selber nutzen kann ohne es verkaufen zu müssen und weiterhin per Miete zu wohnen.

    UNSER LÖSUNGSANSATZ (nach Rücksprache mit einem Fachanwalt für Sozialrecht):
    Das Jobcenter über das Erbe informieren, dadurch kurzfristiger Wegfall der Unterstützung vom Jobcenter, dann Eigentumübertragung des Hauses durch das Erbe und Umzug in das Haus.
    Nach Verbrauch der 10.000 EUR neuer Antrag beim Jobcenter um Unterstützung.

    Unter Umständen würde es sogar gelingen, durch die niedrigeren Betriebskosten komplett auf Leistungen des Amtes zu verzichten.

    UNSERE SORGE – UNSERE FRAGE AN EUCH:
    Gibt es Konstellationen, die in diesem Zusammenhang günstiger wären...?
    Bsp:
    (1) Würde es Vorteile bringen, das Erbe auszuschlagen und somit weiterzugeben an ihre Kinder.
    (2) Würde ein anderes Eigentumsmodell für das Haus von Vorteil sein – also z.B. die Kinder als Miteigentümer eintragen und ihrer Mutter ein lebenslanges Wohnrecht einzuräumen..?
    (3) Gibt es Möglichkeiten als Immobilienbesitzer Unterstützung in Form von Wohngeld zu beziehen?
    (4) Sollte auf Grund von Jobverlust wieder ein Antrag beim Jobcenter notwendig sein, kann man sich davor schützen die Immobilie verkaufen zu müssen?

    Im Voraus vielen Dank für Eure Antworten.

    Erfahrungsberichte von Betroffenen in einer ähnlichen Situation wären natürlich auch sehr hilfreich.

    Hallo,

    Deine Fragen hat Dir sicher Dein Fachanwalt schon beantwortet, weswegen zumindest ich hier auf eine weitere Vertiefung der Problematik verzichte. Was sollen wir Dir auch mehr sagen als der Fachanwalt für Sozialrecht?

    Gruß!

    Der Fachanwalt hatte keine detailierten Informationen zum Thema Eigentum des Eigenheims.
    Ob hier eine andere Konstellation hilfreich ist, als daß die alleinerziehende Mutter die neue Eigentümerin wird - oder die Kinder, oder aber eine Mischung aus beidem...

    Wenn jemand zu diesem speziellen Fall Informationen hat, das wäre prima.

    Wenn es zu speziell ist... - dann trotzdem vielen Dank.

    Ich gehe nur davon aus, daß sie nicht die einzige Alleinerziehende ist, die in eine solche Situation plötzlich kommt. Der Todesfall war sehr überraschend, somit konnte im Vorfeld nichts geregelt werden.

    Das ist schon richtig so, wie er euch gesagt hat.

    Allerdings müsst ihr die 10000 € nicht aufbrauchen, sondern könnt nach Eigentumsübertragung und Umzug in das Haus ggf. wieder ALG2 beantragen.

    Auch für Eigentümer eines Hauses kann es Wohngeld (von der Wohngeldbehörde) geben.

    Die Immobilie ist für 3 Personen angemessen. Das Grundstück dürfte, he nach Lage allerdings nicht größer als 700 m² (Stadt) oder 1000 m² (Land) sein. Oder aber nicht größer, als es ortsüblich ist.

    Die Kinder als Miteigentümer eintragen inkl. lebenslanges (nicht kostenloses) Wohnrecht kann sinnvoll sein, denn wenn die Kinder mal ausziehen, wird das Haus unangemessen groß sein, so dass es verkauft werden müsste.
    Ein Haus verkauft sich aber schlecht, wenn einer von drei Eigentümern (z.B. Kind) sagt, er wolle nicht verkaufen.

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