Eigentumswohnung Verkauf evtl mit Gewinn was passiert?

Hallo ich wollte mal nachfragen was Passiert wenn wir unsere Eigentumswohnung mit ein wenig Gewinn Verkaufen würden?

Wir werden definitiv verkaufen hat mehrere Gründe die ich jetzt aber nicht aufzählen will durch den Makler haben wir erfahren das es 8000-10000€ Plus ergeben könnte.

Ich habe was über ein Schonvermögen gelesen aber da steige ich leider nicht ganz durch da steht was pro Kind 3.100€ und ab ein bestimmten Geburtsjahr XXX€.

Also zu meiner Person ich bin 30 Jahre alt, verheiratet meine Frau ist 28 mit 2 Kinder Minderjährig.

Danke schon mal für die Hilfe.

MfG

Die Wohnung gehört mir zu 50% und meiner Frau zu 50% gekauft haben wir die Wohnung für 55000€ damals jetzt kommt beim Verkauf ca. Das selbe raus ich hatte eben nur eine gute Tilgung das ich mittlerweile soweit unten bin. Ja wir beziehen im Moment ALG 2 ich dachte mit Hartz4 wäre das deutlich genug, mein Arbeitslosengeld worauf man 12 Monate Anspruch hat nach der Arbeit.

Ja wir wohnen in der Wohnung zusammen.

Steht eigentlich ganz oben aber nochmal meine Frau ist 28 und ich bin 30 Kinder 10 und 6. Eigentlich geht es mir weniger darum das geld zu behalten wir wollten eigentlich meine Schwiegermutter auszahlen sie hatte uns damals Geld geliehen für den kauf.

Vom Verkauf würde ich ja nur 8000€ Bekommen. Weil ja noch was offen ist und Makler Gebühren. Darf ich das geld denn zurück zahlen also meine Schulden tilgen so gesehen bei der Schwiegermutter?

Also muss ich dann von den 8000€ die evtl von dem Erlös überbleiben erstmal leben ?
Ich habe doch kein Vermögen die Wohnung steht mit Minus im Grundbuch die Schuld muss erstmal gelöscht werden.

Nein das Geld der Schwiegermutter ist so geliehen nicht in das Grundbuch oder ähnliches eingetragen.
Es ist ein Vertrag zwischen der Mutter und uns das wird das Geld wenn möglich zurück zahlen.

40000€ Vermögen ??? Grundbuch löschung muss vollzogen werden mein Vermögen wäre also evtl 8000€ die Real und Existent wäre nicht irgendeine Imaginäre Summe...

55000€ Kauf vor 6 Jahren jetzt sind noch 49000 (Mit Vorfälligkeitszinsen) offen im Grundbuch die Wohnung ergibt evtl. 60000€ im Verkauf dann die Makler gebühren von ca. 2500€ abzug wären dann evtl eine Gewinn Summe von 8500€ ich schätze aber eher weniger.

Ein Auto und eine Wohnung bzw Haus sind wohl 2 paar Schuhe.
Also ganz einfach gesagt die 8000€ wenn sie denn dabei rauskommen sind dann erstmal zum Leben gedacht?

Ich verstehe den Sinn nicht ganz ich habe ja kein Gewinn bzw die 55000€ waren ja schon immer Schulden also kein Plus gewinn, dass das Jobcenter nur die Sollzinsen übernimmt weiß ich machen sie ja im Moment so die Tilgung muss ich selber Leisten.

Was für eine merkwürdige Rechnung die Wohnung die Eigentlich als Schulden da stehen als ein Plus wert zu sehen.

Die Grundschuld liegt bei 43000€ wie gesagt beim Verkauf kommen da noch die 6900€ Vorfälligkeitszinsen zu.

Das Haus wird verkauft weil es eine Eigentums Gemeinschaft war Familie, es kommen aber auch noch andere Faktoren dazu wir wollen nicht mehr lange in dieser Stadt bleiben.(Wir bewohnen im Moment das Ganze Haus alleine die anderen Parteien möchten verkaufen und da wir uns nicht binden wollen mit Fremden auf Ewig zu Wohnen verkaufen wir lieber im Moment wird nämlich dank der Zinsen noch gerne gekauft.

Das Haus steht schon zum Verkauf.. wenn dem so ist dann ist dem eben so Lebe ich halt 2 Monate von dem Geld, die Vorfälligkeitszinsen sind auch Schulden die kann man nicht einfach weglassen.

43000€ + 6900€ das muss ich der Bank Zahlen 60000€-49600€ sind ja 10400€ aus Minus wird nicht einfach Plus ?!?

Fakt ist auch das ich Rechtlich an die Vorfälligkeitszinsen Gebunden bin und das keine reine Rechnerei ist ich muss sie ja Zahlen also ist das Geld weg das wird ja Sofort abgezogen ergo hab ich es nicht einmal auf dem Konto weg ist weg.

Sorry doppel Post...

Ich werde mir mal einen Termin geben lassen mit dem Typen beim Jobcenter der die Finanzen macht, der müsste das ja eigentlich wissen.
Die können mir doch kein Geld anrechnen was nicht da ist, von 0 kann ich nicht leben.

Nein ich mache hier niemanden Verantwortlich nur wird mir dieses Land mit seinen Gesetzten immer Lächerlicher vor allem wenn man so sieht was mit den Gesetzten so getrieben wird in den Letzten 2-3 Jahren .... das Land hier na ja.

Ps. Danke für die Auskunft.

Blödsinn man kann nicht von 0€ Leben das ist kein Vermögen das ist weg.
So einfach kann das nicht sein soll das dann heißen wir müssen verhungern ?
Ich will das blöde Eigentum nicht verkaufen um mich zu bereichern ich will einfach nur nicht mehr Gebunden sein an dieser Stadt.

Ich werde mir einen Termin geben lassen um das aufzuklären , Ein Minus vermögen ist einfach kein vermögen soll ich der Bank dann sagen sie bekommt nichts die Grundschuld muss von dem Erlös gelöscht werden sonst wird das Eigentum ja gar nicht freigegeben für den Verkauf ergo ist das Ganze Geld weg.

Es ist Blödsinn weil ich keine 55000€ erwirtschafte und auch nie gehabt habe... !

Aber das zu Diskutieren ist mir einfach zu dumm, es ist doch Logisch das ich meine Grundschuld Zahlen muss bei einem Verkauf und diese nicht als ein Plus angerechnet werden kann.

Und nochmal es ist kein Vermögen wenn man es nicht Besitzt und löscht man eine Grundschuld nicht so ist das Gebäude auch nicht verkauft bzw der verkauf kommt nicht zustande also wie bitte soll man es dann Verkaufen ?

Und das hat auch nichts mit dem Steuerzahler zu tun der Zahlt mir weder die 55000€ noch hat er was davon wenn ich davon leben müsste und dafür die Finger heben müsste ???

Wie gesagt ich werde das mit dem Jobcenter abklären aber die haben diese Woche wohl alle Frei hier bei uns.