ALG II Antrag Freundin - Vermietete Immobilie in geteiltem Besitz und Fragen

Hallo und guten Morgen zusammen,

Folgendes: Mein Bruder und ich besitzen eine 80qm große, vermietete Eigentumswohnung in städtischer Lage je zu 50%. Die Freundin meines Bruders wird bald ALG II beziehen. Da sie eine Bedarfsgemeinschaft bilden, fragen wir uns, wie das Jobcenter die Mieteinnahmen und den Immobilienbesitz auf Seiten meines Bruders bewerten und anrechnen wird.

Bisher verstehe ich es so, dass eine vermietete Immobilie nicht zum Schonvermögen zählt. Sie wäre also zu (a) vermieten oder zu verbrauchen, sprich zu (b) veräußern. =O

(a) Vermietung ist ja bereits der Fall. Würden diese Einnahmen einfach auf das Einkommen der Bedarfsgemeinschaft meines Bruders angerechnet und von den Leistungen für seine Freundin abgezogen? Sagen wir, sein Anteil an der Miete wäre 400 Euro - würde dieser Betrag 1:1 von ihrem ALG II abgezogen?

(b) Kann das Jobcenter verlangen, dass mein Bruder seinen Anteil an der Wohnung verkauft? Ich kann mir gar nicht vorstellen, wie das gehen soll - oder will es auch einfach nicht, weil ich es traurig fände

Herzlichen Dank für Eure Hilfe!

Und kommt gut ins Wochenende

Max

Hallo,

ich gehe mal davon aus, dass keine Miete mehr bewilligt werden würde, denn man wohnt ja in seiner eigenen Wohnung. Wäre aber nichts anderes, als die Anrechnung durch die Miete.

Ja das Jobcenter kann verlangen die Wohnung zu verkaufen. In der Regel dauert diese Prozedur aber mehrere Monate / Jahre.

Zitat von bass386

ich gehe mal davon aus, dass keine Miete mehr bewilligt werden würde, denn man wohnt ja in seiner eigenen Wohnung. Wäre aber nichts anderes, als die Anrechnung durch die Miete.

Hallo bass386,

Aber mein Bruder und seine Freundin wohnen ja gar nicht selber in der Wohnung. Sie zahlen also weiter Miete.

Nur, mein Bruder kriegt die Hälfte der Miete, die unsere Wohnung erwirtschaftet.

Vielen Dank für deine und weitere Antworten!

Lieben Gruß, Max

Zitat von Grace

Bekommt der Bruder ebenfalls ALG II, oder muss nur die Freundin ALG II beantragen?

Nein, er bekommt kein ALG II bzw. wird es auch nicht beantragen. Sein Einkommen ist niedrig und stammt größtenteils aus Werk- und Honorarverträgen.

Vielen Dank für die weitere Hilfe!

Gruß auch