Wohngeld und Vermögen

Hallo,

folgende Situation: alleinerziehende Mutter mit 2 Kindern hat am 01.08.2023 einen Antrag auf Wohngeld gestellt. Parallel musst sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen, der Notartermin war heute. Der Verkauf wirft einen Gewinn ab, ist es jetzt so das dieser Verkaufsgewinn, da er nach Antragsstellung getätigt wurde als Einkommen angerechnet wird?

Die Wohnung wurde jetzt offiziell verkauft und der Wohngeldstelle mitgeteilt, der Gewinn beträgt 140.000 Euro. Von diesem Betrag müssten aber noch z.B. Maklergebühren (15t Euro ), Notar und später die Spekulationssteuer (ca. 30t Euro) abgezogen werden, um den tatsächlichen Gewinn zu ermitteln (auch hat sie noch bei Freunden Verbindlichkeiten, die abgelöst werden müssen). Die Leiterin der Wohngeldstelle möchte aber nur die 140.000 Euro als Vermögen anrechnen, ohne die Verbindlichkeiten (Maklergebühr, Spekulationssteuer usw.) die zu einem solchen Verkauf unweigerlich dazugehören. Hat hier jemand Erfahrung?