Kaution wird nicht übernommen

Melanie_K.

Ich hab innerhalb von 5 Tagen spontan eine Wohnung gefunden und hab diese formlos genehmigen lassen, das ist auch alles gutgegangen und ich bekomme alles gezahlt. Die Kaution sollte ich ebenfalls wiederbekommen, das wurde in der Akte so vermerkt, die musste ich aber auslegen und mir leihen, da ich sie erst bekomme, wenn ich den Beleg hab. Den hab ich erst, wenn ich schon gezahlt hab. Nun hat der Vermieter aber den Passus nicht im Mietvertrag stehen sondern es wurde regulär als Mietkauftionskonto hinterlegt.

Nun bekomm ich das Geld vom Amt nicht wieder, obwohl es so versprochen war, dass ichs direkt bekomme, wenn ich einen Beleg habe, dass ichs bezahlt hab.

Gibts da irgendwie ein Schlupfloch? Meine SB sind alle superlieb der Chef rief mich heute an, aber er meinte er kann es nicht genehmigen, weil rechtlich kein Anspruch des Vermieters auf die Kaution besteht. Er hätte keine Grundlage für irgendeine Genehmigung für ein Darlehen.

Nachträglich möchte mein Vermieter das nicht in den Mietvertrag aufnehmen, weil er (sehe ich ja auch so) sagt, alles geht aus dem Brief der Bank hervor, ist ja auch so, da stehen alle Namen und die Adresse und worum es geht und Mietkauftionskonto darüber. Es ist offensichtlich wofür das Geld ist.

Und nun? Ich muss das Geld zurückzahlen und hab es aber nicht. Es geht um rund 800€. Ich hab das von meinem Kreditkartenkonto genommen da zahl ich aber jetzt monatlich ordentlich was zurück, da waren vorher auch noch ein paar Schulden drauf, aber es klappte immer knapp.

Jemand eine Idee?

Hoppel

Hallo,

Zitat

Nun hat der Vermieter aber den Passus nicht im Mietvertrag stehen sondern es wurde regulär als Mietkauftionskonto hinterlegt.

Nun ja - normalerweise wird im Mietvertrag durchaus die Kaution behandelt, vor allem hinsichtlich etwaiger Verrechnungen bei einem Auszug o.ä.

Stellt sich also die Frage, warum der Vermieter einerseits das ganze nicht im Mietvertrag verankert hat, aber gleichzeitig die Kaution fordert.

Gruß!

TaPi

Ich würde schnell wenigstens einen Antrag auf ein Darlehen stellen.
Wenn das Amt das dann bewilligt musste wenigstens nicht die vielen Zinsen blechen.
Wenn Deine SBs so ok sind werden die das schon durchboxen denk ich mal.
Besser in kleinen Raten von der "Stütze" abziehen lassen als in Raten auf dem Konto, was
doch garantiert Unmengen kosten wird.

Pik:Ary

TaPi, eine Mietkaution durch das Amt wird grundsätzlich nur als Darlehen herausgegeben und ist dann im Regelfall mit 10% des Regelsatzes monatlich abzuzahlen. Hintergrund ist, dass der Betrag, der auf dem Mietkautionskonto rechtlich nicht an das Jobcenter übergeht sondern zweckgebunden dem Mieter (also dem Leistungsbezieher) zusteht.

Es geht hier also bereits um einen Darlehensantrag, der vom JC nicht genehmigt wurde.

Wundert mich aber auch, dass ein Vermieter die Mietkaution nicht in den Mietvertrag aufnimmt. Rechtlich hat er also keinen Anspruch darauf, das stimmt schon. Um hier aus der Sache noch gut herauszukommen, würde ich versuchen, vernünftig mit dem Vermieter zu sprechen. Eine Möglichkeit wäre eine nachträgliche Vereinbarung, als Anlage zum Mietvertrag, dass eine Mietkaution in genannter Höhe vereinbart wurde und bereits auf Konto xy eingezahlt wurde.

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